Prüfschema · Zivilrecht
Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch (§ 906 Abs. 2 S. 2 BGB)
§ 906 Abs. 2 S. 2 BGB
Wie prüfst Du den nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch (§ 906 Abs. 2 S. 2 BGB)?
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I.
Anspruchsvoraussetzungen
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1.
Fehlen anderer Ansprüche (Subsidiarität)
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2.
Wesentliche, ortsübliche Beeinträchtigung i.S.d. § 906 Abs. 2 S. 1 BGB
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3.
Wirtschaftliche Unzumutbarkeit von Verhinderungsmaßnahmen
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4.
Unzumutbare Beeinträchtigung für Eigentümer oder Nutzungsberechtigten eines Nachbargrundstücks
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II.
Anspruchsgegner: derjenige, der die Nutzungsart des emittierenden Grundstücks bestimmt
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III.
Rechtsfolge: angemessener Ausgleich (gegebenenfalls Mitverschulden, § 254 BGB analog)