--- title: "Prüfschema: Anwendbarkeit des § 35 BauGB" canonical: "https://juralernen.de/schemata/anwendbarkeit-des-35-baugb" kind: "Prüfungsschema (Aufbauschema)" language: "de" updated: "2026-04-25T07:43:42+00:00" --- # Anwendbarkeit des § 35 BauGB Aufbauschema im Gutachtenstil. Lies die Schritte nacheinander; jeder enthält ggf. eine kurze Erläuterung. ## I. Keine Anwendbarkeit des § 35 BauGB ### 1. Qualifizierter Bebauungsplan Bei einem qualifizierten Bebauungsplan richtet sich die Vorhabenzulässigkeit innerhalb seines Geltungsbereichs nach § 30 Abs. 1 BauGB. ### 2. Vorhabenbezogener Bebauungsplan Voraussetzung für die Zulässigkeit eines Vorhabens im Bereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans nach § 12 ist, dass das Vorhaben dem Plan nicht zuwiderläuft und die Erschließung sichergestellt ist (§ 30 Abs. 2 BauGB). ### 3. Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans und Bebauungszusammenhang Treffen ein einfacher Bebauungsplan und ein Bebauungszusammenhang zusammen, bemisst sich die Prüfung nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und nach § 34 BauGB (Innenbereich (§ 30 Abs. 3 BauGB). ### 4. Bebauungszusammenhang und kein Bebauungsplan Da Innen- und Außenbereich einander ausschließen, kommt in dieser Konstellation allein § 34 BauGB zur Anwendung. ## II. Anwendbarkeit des § 35 BauGB ### 1. Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans und kein Bebauungszusammenhang Sofern ein einfacher Bebauungsplan vorliegt, jedoch kein Bebauungszusammenhang, beurteilt sich die Zulässigkeit nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und nach § 35 BauGB (§ 30 Abs. 3 BauGB). ### 2. Kein Bebauungsplan und kein Bebauungszusammenhang Maßgeblich ist hierfür ausschließlich § 35 BauGB bei der Prüfung der bebauungsrechtlichen Zulässigkeit. --- Kanonische URL: https://juralernen.de/schemata/anwendbarkeit-des-35-baugb Quelle: juralernen.de — Prüfungsschemata für das 1. und 2. Staatsexamen.