Verordnung zur teilweisen Aufhebung der Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs ehemaliger Güterbahnhof Köpenick Vom 14. Juni 2022

Anlage 1 (zu § 1 Absatz 2)Flurstückskarte

Anlage 2 (zu § 1 Absatz 2)Flurstücksliste Bezirk Gemarkung Gemarkungsnummer Flurnummer Flurstücksnummer Beschreibung Teilfläche Flurstück Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00001 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00004 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00005 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00006 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00049 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00319 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00320 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00321 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00322 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00324 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00349 Nördliche Teilfläche des Flurstücks 349 (Bellevuestraße), im Süden begrenzt durch die nördliche Uferlinie der alten Erpe. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 463 00400 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00114 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00115 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00116 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00117 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00119 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00120 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00121 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00122 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00123 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00159 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00160 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00161 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00163 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 464 00164 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00028 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00029 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00151 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00152 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00153 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00154 Zwei Teilflächen - Teilfläche 1: Dreieckige Teilfläche des Flurstücks 154 südlich der gedachten Verlängerung der nördlichen Grenze des Flurstücks 151 nach Westen bis östliche Grenze Flurstück 29. Teilfläche 2: Dreieckige Teilfläche des Flurstücks 154 südlich der gedachten Verlängerung der nördlichen Grenze des Flurstücks 151 nach Osten bis westliche Grenze des Flurstückes 157. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00155 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00156 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00157 Teilfläche des Flurstücks 157 (Straße Hinter dem Kurpark) südlich der gedachten Verlängerung der nördlichen Grenze des Flurstücks 151 nach Osten bis westliche Grenze Grundstück Straße Hinter dem Kurpark 2 / 4A, mit östlicher Grenze entlang der Senkrechten, die im rechten Winkel abgeht von der gedachten Verlängerung der südlichen Grenze des Flurstücks 158 um 20,20 Meter nach Osten bis südliche Grenze des Grundstücks Straße Hinter dem Kurpark 4B. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00158 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00177 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 472 00285 Teilfläche des Flurstücks 285, geteilt durch die Senkrechte, die im rechten Winkel abgeht von der gedachten Verlängerung der südlichen Grenze des Flurstücks 158 um 20,20 Meter nach Osten bis südliche Grenze des Grundstückes Straße Hinter dem Kurpark 4B (s. Beschreibung Teilfläche Flurstück 157, Flur 472). Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00059 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00060 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00061 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00062 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00063 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00068 Südwestliche Teilfläche des Flurstückes 68, geschnitten an der gedachten Verbindung der südöstlichen Spitze des Flurstücks 62 und der nordwestlichen Spitze des Flurstücks 426. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00108 Nördliche Teilfläche des Flurstücks 108 nördlich der gedachten Verlängerung der nördlichen Grenze des Flurstücks 137 nach Westen. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00156 Teilfläche des Flurstücks 156 (rechteckige Auskragung) nördlich der gedachten Verlängerung der südlichen Grenze des Flurstücks 212 nach Osten bis zur Schnittstelle mit der westlichen Grenze des Flurstücks 187. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00182 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00184 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00185 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00186 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00187 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00190 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00191 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00192 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00199 Nördliche schmale Teilfläche des Flurstücks 199, parallel verlaufend zur nördlichen Begrenzung der Seelenbinderstraße (Flurstück 68) in einem Abstand von 71,90 Metern ausgehend von der Schnittstelle der östlichen Grenze des Flurstückes 62 und der gedachten Senkrechten ab nördliche Begrenzung der Seelenbinderstraße mit einer Länge von 71,90 Metern bis zur Südgrenze des Flurstücks 206. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00206 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00207 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00208 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00209 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00213 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 473 00216 Neue Flurstücknummer nach Teilung des ehem. Flurstücks 212.Teilfläche des Flurstücks 216 begrenzt im Norden von einer gedachten Linie, die ausgehend von der nordwestlichen Ecke des Flurstücks 327 in ca. 15 m Grundstückstiefe von der westlichen Flurstücksgrenze parallel zu den südlichen Flurstücksgrenzen der Flurstücke 214 bzw. in ca. 10 m Grundstückstiefe von der südlichen Flurstücksgrenze des Flurstücks 211 verläuft und in Höhe der Richtung Nordosten abgehenden Flurstücksgrenze des Flurstücks 211 ebenfalls in gerader Linie leicht Richtung Nordosten bis zur nordwestlichen Ecke des Flurstücks 215 abgeht. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00041 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00042 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00043 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00044 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00046 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00047 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00048 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00049 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00050 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00051 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00054 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00055 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00110 Kleine Teilfläche des Flurstücks 110 westlich der gedachten Süd-Verlängerung der westlichen Grenze des Flurstücks 75 bis zur nördlichen Grenze des Flurstücks 130. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00128 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00129 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00130 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00131 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00132 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00133 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00134 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00135 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00137 Teilfläche des Flurstücks 137 begrenzt von einer gedachten, an der südwestlichen Ecke des Flurstücks 340 beginnenden und senkrecht für ca 9,4 m Richtung Süden verlaufenden geraden Linie, die im rechten Winkel für 43,3 m Richtung Osten abgeht, bis sie wieder auf die Flurstücksgrenze des Flurstücks 340 trifft und damit die nördliche Abgrenzung bildet. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00138 Teilfläche des Flurstücks 138 begrenzt im Osten von der gedachten Linie beginnend an der nordwestlichen Ecke des Flurstücks 179, die senkrecht nach Norden bis zur südlichen Grenze des Flurstücks 137 verläuft. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00139 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00241 Teilfläche des Flurstücks 241 östlich der gedachten Nord-Verlängerung der westlichen Grenze des Flurstücks 163 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00278 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00279 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00280 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00306 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00307 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00309 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00321 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00322 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00327 Teilfläche des Flurstücks 327 im Nordosten begrenzt durch die gedachte Linie, die von der südöstlichen Ecke der Ausbuchtung des Flurstücks 334, an dem die Flurstückgrenze Richtung Nordosten abgeht, in ca. 15 m Grundstückstiefe, gemessen von dem Punkt, an dem die nördliche Flurstücksgrenze wieder Richtung Osten abgeht, parallel zu dieser nördlichen Flurstückgrenze Richtung Osten bis zur Flurgrenze verläuft. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00328 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00329 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00331 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00332 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00333 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00337 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00338 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00339 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00340 Teilfläche des Flurstücks 340 (Ausbuchtung) nördlich der gedachten Verlängerung, beginnend an dem westlichen Punkt, an dem sich die Flurstücksgrenze sich Richtung Norden wölbt, bis zur westlichen Spitze des Flurstücks 329. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00341 Neue Flurstücknummer nach Teilung des ehem. Flurstücks 277 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 474 00342 Neue Flurstücknummer nach Teilung des ehem. Flurstücks 277 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 484 00209 Teilfläche des Flurstücks 209 südlich der gedachten Verlängerung der nördlichen Grenze des Flurstücks 243 nach Westen. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 484 00240 Teilfläche des Flurstücks 240 südlich der gedachten Verlängerung der nördlichen Grenze des Flurstücks 243 nach Osten. Treptow-Köpenick Köpenick 0515 484 00243 Treptow-Köpenick Köpenick 0515 484 00244

Auf Grund des § 169 Absatz 1 Nummer 8 in Verbindung mit § 162 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 und 3, Satz 2 und Absatz 2 Satz 1 des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 26. April 2022 (BGBl. I S. 674) geändert worden ist, in Verbindung mit § 27 Absatz 1 Satz 1 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom 7. November 1999 (GVBl. S. 578), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 27. September 2021 (GVBl. S. 1119) geändert worden ist, verordnet der Senat:

§ 1 Teilweise Aufhebung der Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs(1) Die Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs ehemaliger Güterbahnhof Köpenick vom 12. Mai 2020 (GVBl. S. 327) wird für folgende Flurstücke im Bezirk Treptow-Köpenick, Gemarkung Köpenick, aufgehoben:Flur 474: Flurstücksnummer 137 (teilweise), 286, 326, 327 (teilweise), 334, 340 (teilweise);Flur 473: Flurstücksnummer 211, 214, 216 (teilweise);Flur 472: Flurstücksnummer 288 (teilweise) sowieFlur 463: Flurstücksnummer 51, 52, 54.(2) Die von der teilweisen Aufhebung der Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs erfassten sowie die im räumlichen Geltungsbereich der Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs verbleibenden Flurstücke und Teilflächen von Flurstücken ergeben sich aus der beigefügten Flurstückskarte (Anlage 1). Die beigefügte Flurstücksliste (Anlage 2) enthält die im räumlichen Geltungsbereich der Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs verbleibenden Flurstücke und Teilflächen von Flurstücken. Flurstückskarte und Flurstücksliste sind Bestandteile dieser Verordnung.

§ 2 InkrafttretenDiese Verordnung tritt am Tage nach der Verkündung im Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin in Kraft.