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title: "Klausur: Streit um ein Wochenendhaus: Anfechtungsklage gegen Beseitigungsverfügung am Seeufer"
canonical: "https://juralernen.de/klausuren/streit-um-ein-wochenendhaus-anfechtungsklage-gegen-beseitigungsverfuegung-am-seeufer"
kind: "Übungsklausur (Sachverhalt + Lösung im Gutachtenstil)"
language: "de"
access: "Teaser — Volltext im App-Modus"
updated: "2025-03-04T14:21:44+00:00"
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# Streit um ein Wochenendhaus: Anfechtungsklage gegen Beseitigungsverfügung am Seeufer

*Themen:* Anfechtungsklage gegen eine baurechtliche Beseitigungsverfügung

## Sachverhalt

#### Beteiligte

- B: Eigentümerin eines 1500 m² großen Seegrundstücks in der Stadt X (Brandenburg); Klägerin.
- Stadt X: Trägerin des Bebauungsplans „Seeufer".
- Bauaufsichtsbehörde der Stadt X: Beklagte.

#### Geschehen

Fall „Bestand des Grundstücks"

- Das 1500 m² große Seegrundstück der B ist im vorderen straßenseitigen Teil mit einem Wohnhaus bebaut.
- Im rückwärtigen Teil, unweit des Seeufers und 40 m vom Wohnhaus entfernt, befindet sich ein seit Jahrzehnten genehmigtes Wochenendhaus mit 40 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Küche und Bad.
- B hat das Wochenendhaus lange nur als Schuppen genutzt; im Jahr 2016 macht es einen heruntergekommenen Eindruck (Risse in zwei Fenstern, einige Dachziegel fehlen).

Fall „Renovierung im Jahr 2017"

- B entschließt sich zu einer grundlegenden Renovierung des Wochenendhauses.
- Das Gebäude wird komplett entkernt; Fenster und Türen werden neu angeordnet.
- B errichtet einen Schlafboden mit Licht aus einem kleinen Türmchen in einer völlig neu gestalteten …

*(Auszug — Volltext im App-Modus auf juralernen.de.)*

## Lösung (Gutachtenstil)

#### A. Zulässigkeit

Obersatz: Anfechtungsklage iSv § 42 I Var. 1 VwGO.

#### I. Verwaltungsrechtsweg

Obersatz: § 40 I VwGO.

Subsumtion: § 80 I BbgBO ist Sonderrecht des Hoheitsträgers (Sonderrechtstheorie). Öffentlich-rechtliche Streitigkeit nichtverfassungsrechtlicher Art iSv § 40 I VwGO; keine abdrängende Sonderzuweisung.

#### II. Statthafte Klageart

Obersatz: Anfechtungsklage iSv § 42 I Var. 1 VwGO bei VA iSv § 35 S. 1 VwVfG.

Subsumtion: Die Beseitigungsanordnung ist VA iSv § 35 S. 1 VwVfG; Anfechtungsklage statthaft.

#### III. Klagebefugnis

Obersatz: Möglichkeitstheorie iSv § 42 II VwGO.

Subsumtion: B ist Adressatin; Verletzung von Art. 14 I GG und Art. 2 I GG nicht ausgeschlossen.

#### IV. Vorverfahren / Frist / Form

Subsumtion: Erfolgloses Widerspruchsverfahren iSv § 68 I VwGO; Klage sofort iSv § 74 I VwGO erhoben; Form iSv §§ 81 I, 82 I 1 VwGO gewahrt.

Ergebnis: Die Klage ist zulässig.

#### B. Begründetheit

Obersatz: § 113 I 1 VwGO; Ermächtigungsgrundlage § 80 I BbgBO.

#### I. Formelle …

*(Auszug — Volltext im App-Modus auf juralernen.de.)*

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Kanonische URL: https://juralernen.de/klausuren/streit-um-ein-wochenendhaus-anfechtungsklage-gegen-beseitigungsverfuegung-am-seeufer
Quelle: juralernen.de — Übungsklausuren für das Jurastudium.