--- title: "Klausur: Mietminderung wegen Hafencenter-Baulärm: Wiedereinsetzung nach Faxausfall des Gerichts" canonical: "https://juralernen.de/klausuren/mietminderung-wegen-hafencenter-baulaerm-wiedereinsetzung-nach-faxausfall-des-gerichts" kind: "Übungsklausur (Sachverhalt + Lösung im Gutachtenstil)" language: "de" access: "Teaser — Volltext im App-Modus" updated: "2024-11-27T13:57:14+00:00" --- # Mietminderung wegen Hafencenter-Baulärm: Wiedereinsetzung nach Faxausfall des Gerichts *Themen:* Mietvertragsrecht: Mangelbegriff und Minderung, Versäumnisurteil, Wiedereinsetzung in den vorigen Stand ## Sachverhalt #### Beteiligte - Klägerin: Mathilda Jung (Münster, Kerkerinckstraße 10), Vermieterin und Eigentümerin mehrerer Grundstücke am Hansaring/Stadthafen - Prozessbevollmächtigte Klägerin: RA Reiner Haas, RAin Dr. Valerie Hässe (Hafenweg 12, Münster) - Beklagter: Oliver Lampe (Münster, zunächst Hansaring 66; ab Klage Steinfurter Straße 136), Mieter - Lebensgefährtin Beklagter: Maria Paul (Mitbewohnerin und Zeugin) - Prozessbevollmächtigter Beklagter: RA Feiling (Prinzipalmarkt 36, Münster) - Zeugin Klägerin: Isabelle Witte (Nachbarin, Hansaring 66) - Richterin am Amtsgericht Luthe (AG Münster, Az. 14 C 143/21) #### Geschehen Fall „Mietverhältnis und Hafencenter-Baustelle" Seit 1.2.2018 besteht ein Mietvertrag über die Wohnung Hansaring 66 in Münster (1.000 EUR monatliche Miete); einvernehmliche Beendigung zum 30.9.2021. Die Wohnung liegt ca. 25 m von einer Freifläche am Stadthafen entfernt, auf der ab Ende Mai 2021 die Indoor-Shoppingmall „Hafencenter" (~100 Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie) … *(Auszug — Volltext im App-Modus auf juralernen.de.)* ## Lösung (Gutachtenstil) 14 C 143/21 Amtsgericht Münster Im Namen des Volkes Urteil In dem Rechtsstreit der Mathilda Jung (Klägerin, Prozessbevollmächtigte RAe Haas & Hässe) gegen Oliver Lampe (Beklagter, Prozessbevollmächtigter RA Feiling) hat das Amtsgericht Münster auf die mündliche Verhandlung vom 6.12.2021 durch die Richterin am Amtsgericht Luthe für Recht erkannt: #### 1. Das Versäumnisurteil des Amtsgerichts Münster vom 28.9.2021 (Az. 14 C 143/21) wird aufgehoben und die Klage abgewiesen. #### 2. Die Kosten des Rechtsstreits trägt die Klägerin mit Ausnahme der durch die schuldhafte Säumnis des Beklagten verursachten Kosten, die dieser selbst trägt. Tatbestand Die Parteien streiten um Mietzahlungsansprüche. Zwischen den Parteien bestand zwischen Februar 2018 und September 2021 ein Wohnraummietvertrag über die Wohnung Hansaring 66 in 48155 Münster (1000 EUR monatliche Miete). Die Wohnung liegt ca. 25 m von einer Freifläche am Stadthafen entfernt, auf der ab Ende Mai 2021 das „Hafencenter" entsteht. Im … *(Auszug — Volltext im App-Modus auf juralernen.de.)* --- Kanonische URL: https://juralernen.de/klausuren/mietminderung-wegen-hafencenter-baulaerm-wiedereinsetzung-nach-faxausfall-des-gerichts Quelle: juralernen.de — Übungsklausuren für das Jurastudium.