Heizestrich in der Zahnarztpraxis: Beweislast nach Abnahme, Schwarzgeldabrede und Interventionswirkung
Sachverhalt
Am Montag, dem 28.4.2025, betritt Hendrik Baldauf (B) aus Kirchhain die Kanzleiräume von Rechtsanwältin Dr. Charlotte Wiegandt in Marburg und trägt dieser folgenden Vorgang vor:
„Frau Doktor Wiegandt, ich brauche dringend Beistand. Das Landgericht Kassel hat mich dazu verurteilt, an die Zahnärztin Dr. Ilka Marquardt 14.286,45 EUR herauszugeben, weil der Heizestrich in ihrer neu eingerichteten Praxis von Beginn an untauglich gewesen sein soll. Den Rechtszug erster Instanz hat für mich Rechtsanwalt Ossenkopp bestritten. Nach allem, was dort abgelaufen ist, will ich mich von ihm trennen, und ich bitte Sie, dieses Urteil anzugreifen.
Ich führe seit elf Jahren eine Firma für Innenausbau, sechs Beschäftigte, Schwerpunkt Trockenbau und Bodenkonstruktionen. Im Frühjahr 2023 ließ Frau Dr. Marquardt eine leerstehende Bankfiliale am Marburger Rudolphsplatz zur Zahnarztpraxis herrichten. Wir haben uns am 11.4.2023 auf der Baustelle mündlich verständigt: In fünf Behandlungszimmern, im …
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Lösung (Gutachten)
Vorbemerkung
Verlangt ist der Entwurf einer Berufungsschrift, die zugleich die Begründung enthält, ferner ein Schreiben an den Mandanten und ein Hilfsgutachten. Die Berufung hat Erfolg, wenn sie zulässig und begründet ist; beides ist zu prüfen und beides gehört in den Schriftsatz. Ein festes Schema wie bei einer Klageschrift oder einer Klageerwiderung gibt es dafür nicht; maßgeblich ist, dass der Schriftsatz die Anforderungen des § 520 III 2 ZPO erfüllt und dass jede Angriffslinie erkennbar einer der dort genannten Nummern zugeordnet wird.
Hinweis: Wer den Aufbau nicht auswendig kennt, gewinnt ihn aus dem Gesetz. § 520 III 2 ZPO nennt vier Bestandteile: Anträge, Rechtsverletzung samt Erheblichkeit, konkrete Anhaltspunkte gegen die Tatsachenfeststellung und schließlich neue Angriffs- oder Verteidigungsmittel. Wer seinen Schriftsatz entlang dieser vier Nummern gliedert, hat die Form sicher im Griff, auch wenn er noch nie eine Berufungsbegründung gesehen hat.
Teil 1: Schriftsatz an …
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