--- title: "Anlage 38 BewG — (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer" canonical: "https://juralernen.de/gesetze/bewg/anlage-38" jurisdiction: "Deutschland (Bundesrecht)" language: "de" source: "https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/index.html" updated: "2026-05-15T12:04:37+00:00" --- # Anlage 38 BewG — (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer (Fundstelle: BGBl. I 2019, 1834) Ein- und Zweifamilienhäuser80 Jahre Mietwohngrundstücke, Mehrfamilienhäuser80 Jahre Wohnungseigentum80 Jahre Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke: Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung)80 Jahre Museen, Theater, Sakralbauten70 Jahre Bürogebäude, Verwaltungsgebäude60 Jahre Banken und ähnliche Geschäftshäuser60 Jahre Einzelgaragen und Mehrfachgaragen60 Jahre Kindergärten (Kindertagesstätten), allgemeinbildende Schulen und berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen 50 Jahre Wohnheime, Internate, Alten- und Pflegeheime50 Jahre Kauf-/Warenhäuser50 Jahre Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser40 Jahre Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Vereinsheime40 Jahre Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen40 Jahre Sport- und Tennishallen, Freizeitbäder, Kur- und Heilbäder40 Jahre Tief-, Hoch- und Nutzfahrzeuggaragen als Einzelbauwerke, Carports40 Jahre Betriebs- und Werkstätten, Industrie- und Produktionsgebäude40 Jahre Lager- und Versandgebäude40 Jahre Verbrauchermärkte, Autohäuser30 Jahre Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen und Ähnliches30 Jahre Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. Auffangklausel Für nicht aufgeführte Gebäudearten ist die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer aus der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. --- — Bewertungsgesetz Amtliche Fassung: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/index.html Quelle: gesetze-im-internet.de. Nicht-amtliche Wiedergabe.