--- title: "Anlage 24 BewG — (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23)Regelherstellungskosten" canonical: "https://juralernen.de/gesetze/bewg/anlage-24" jurisdiction: "Deutschland (Bundesrecht)" language: "de" source: "https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/index.html" updated: "2026-05-15T12:04:37+00:00" --- # Anlage 24 BewG — (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23)Regelherstellungskosten (Fundstelle: BGBl. I 2015, 1847 – 1862) I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF) 1. Die BGF ist die Summe der bezogen auf die jeweilige Gebäudeart marktüblich nutzbaren Grundflächen aller Grundrissebenen eines Bauwerks. In Anlehnung an die DIN 277-1:2005-02 sind bei den Grundflächen folgende Bereiche zu unterscheiden: Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen, Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen, Bereich c: nicht überdeckt. Für die Anwendung der Regelherstellungskosten (RHK) sind im Rahmen der Ermittlung der BGF nur die Grundflächen der Bereiche a und b zugrunde zu legen. Balkone, auch wenn sie überdeckt sind, sind dem Bereich c zuzuordnen. Für die Ermittlung der BGF sind die äußeren Maße der Bauteile einschließlich Bekleidung, z. B. Putz und Außenschalen mehrschaliger Wandkonstruktionen, in Höhe der Bodenbelagsoberkanten anzusetzen. 2. Nicht zur BGF gehören z. B. Flächen von Spitzböden und Kriechkellern, Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung von Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen sowie Flächen unter konstruktiven Hohlräumen, z. B. über abgehängten Decken. II. Regelherstellungskosten (RHK) Regelherstellungskosten auf Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) in Euro/m2 BGF einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für die jeweilige Gebäudeart (Kostenstand 2010) 1-3Ein- und Zweifamilienhäuser Standardstufe Keller- und Erdgeschoss12345 Dachgeschoss ausgebaut 1.01freistehende Einfamilienhäuser65572583510051260 1.011freistehende Zweifamilienhäuser68876187710551323 2.01Doppel- und Reihenendhäuser6156857859451180 3.01Reihenmittelhäuser5756407358851105 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.02freistehende Einfamilienhäuser5456056958401050 1.021freistehende Zweifamilienhäuser15726357308821103 2.02Doppel- und Reihenendhäuser515570655790985 3.02Reihenmittelhäuser480535615740925 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.03freistehende Einfamilienhäuser70578590010851360 1.031freistehende Zweifamilienhäuser174082494511391428 2.03Doppel- und Reihenendhäuser66573584510201275 3.03Reihenmittelhäuser6206907959551195 Standardstufe Keller-, Erd- und Obergeschoss12345 Dachgeschoss ausgebaut 1.11freistehende Einfamilienhäuser65572583510051260 1.111freistehende Zweifamilienhäuser168876187710551323 2.11Doppel- und Reihenendhäuser6156857859451180 3.11Reihenmittelhäuser5756407358851105 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.12freistehende Einfamilienhäuser5706357308801100 1.121freistehende Zweifamilienhäuser15996677679241155 2.12Doppel- und Reihenendhäuser5355956858251035 3.12Reihenmittelhäuser505560640775965 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.13freistehende Einfamilienhäuser66574085010251285 1.131freistehende Zweifamilienhäuser169877789310761349 2.13Doppel- und Reihenendhäuser6256958009651205 3.13Reihenmittelhäuser5856507509051130 Standardstufe Erdgeschoss, nicht unterkellert12345 Dachgeschoss ausgebaut 1.21freistehende Einfamilienhäuser790875100512151515 1.211freistehende Zweifamilienhäuser1830919105512761591 2.21Doppel- und Reihenendhäuser74082594511401425 3.21Reihenmittelhäuser69577088510651335 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.22freistehende Einfamilienhäuser5856507459001125 1.221freistehende Zweifamilienhäuser16146837829451181 2.22Doppel- und Reihenendhäuser5506107008451055 3.22Reihenmittelhäuser515570655790990 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.23freistehende Einfamilienhäuser9201025118014201775 1.231freistehende Zweifamilienhäuser19661076123914911864 2.23Doppel- und Reihenendhäuser865965110513351670 3.23Reihenmittelhäuser810900103512501560 Standardstufe Erd- und Obergeschoss, nicht unterkellert12345 Dachgeschoss ausgebaut 1.31freistehende Einfamilienhäuser72080092011051385 1.311freistehende Zweifamilienhäuser175684096611601454 2.31Doppel- und Reihenendhäuser67575086510401300 3.31Reihenmittelhäuser6357058109751215 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.32freistehende Einfamilienhäuser6206907909551190 1.321freistehende Zweifamilienhäuser165172583010031250 2.32Doppel- und Reihenendhäuser5806457458951120 3.32Reihenmittelhäuser5456056958401050 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.33freistehende Einfamilienhäuser785870100012051510 1.331freistehende Zweifamilienhäuser1824914105012651586 2.33Doppel- und Reihenendhäuser73582094011351415 3.33Reihenmittelhäuser69076588010601325 4Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser im Sinne des § 181 Absatz 2 des Bewertungsgesetzes gestaltet sind, werden die Regelherstellungskosten der Ein- und Zweifamilienhäuser zugrunde gelegt. Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern: BGF = 1,55 x Wohnfläche Standardstufe 12345 4.1Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 WE6507208259851190 4.2Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 20 WE6006657659151105 4.3Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE5906557559001090 5-18Gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke und sonstige bebaute Grundstücke Standardstufe 12345 5.1Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung)60567586010851375 5.2Banken und ähnliche Geschäftshäuser mit Wohnanteil62569589013751720 5.3Banken und ähnliche Geschäftshäuser ohne Wohnanteil65573093015201900 Standardstufe 12345 6.1Bürogebäude/Verwaltungsgebäude735815104016851900 Standardstufe 12345 7.1Gemeindezentren/Vereinsheime795885113014251905 7.2Saalbauten/Veranstaltungsgebäude9551060135515952085 Standardstufe 12345 8.1Kindergärten9151020130014951900 8.2Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Hochschulen10201135145016702120 8.3Sonderschulen11151240158518202315 Standardstufe 12345 9.1Wohnheime/Internate705785100012251425 9.2Alten-/Pflegeheime825915117014351665 Standardstufe 12345 10.1Krankenhäuser/Kliniken12101345172020802765 10.2Tageskliniken/Ärztehäuser11151240158519452255 Standardstufe 12345 11.1Beherbergungsstätten/Hotels/Verpflegungseinrichtungen9751085138518052595 Standardstufe 12345 12.1Sporthallen (Einfeldhallen)9301035132016701955 12.2Sporthallen (Dreifeldhallen/Mehrzweckhallen)10501165149017752070 12.3Tennishallen710790101011901555 12.4Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder17251920245029853840 Standardstufe 12345 13.1Verbrauchermärkte5105657208701020 13.2Kauf-/Warenhäuser9301035132015851850 13.3Autohäuser ohne Werkstatt66573594012401480 Standardstufe 12345 14.1Einzelgaragen/Mehrfachgaragen245485780 14.2Hochgaragen480655780 14.3Tiefgaragen4560715850 14.4Nutzfahrzeuggaragen530680810 14.5Carports190 Standardstufe 12345 15.1Betriebs-/Werkstätten, eingeschossig68576097011651430 15.2Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig ohne Hallenanteil64071591010901340 15.3Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil4354856208601070 15.4Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise67074595011551440 15.5Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise4955507009651260 Standardstufe 12345 16.1Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager245275350490640 16.2Lagergebäude mit bis zu 25 % Mischnutzung390430550690880 16.3Lagergebäude mit mehr als 25 % Mischnutzung562569589010951340 Standardstufe 12345 17.1Museen13251475188022952670 17.2Theater14601620207026253680 17.3Sakralbauten11851315151020602335 17.4Friedhofsgebäude10351150132014901720 Standardstufe 12345 18.1Reithallen235260310 18.2ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä.245270350 19Teileigentum Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. 20Auffangklausel Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus den Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. III. Beschreibung der Gebäudestandards Die Beschreibung der Gebäudestandards ist beispielhaft und dient der Orientierung. Sie kann nicht alle in der Praxis auftretenden Standardmerkmale aufführen. Es müssen nicht alle aufgeführten Merkmale zutreffen. Die in der Tabelle angegebenen Jahreszahlen beziehen sich auf die im jeweiligen Zeitraum gültigen Wärmeschutzanforderungen; in Bezug auf das konkrete Bewertungsobjekt ist zu prüfen, ob von diesen Wärmeschutzanforderungen abgewichen wird. Die Beschreibung der Gebäudestandards basiert auf dem Bezugsjahr der Normalherstellungskosten (2010). 1-5.1➀1.01-3.33Ein- und Zweifamilienhäuser ➁4.1-5.1Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser sowie gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) StandardstufeWägungsanteil 12345 nicht zeitgemäßzeitgemäß einfachsteinfachBasisgehobenaufwendig AußenwändeHolzfachwerk, Ziegelmauerwerk; Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten, Bitumenschindeln oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005)aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/ Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard)23 DachDachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten; keine bis geringe Dachdämmungeinfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech;glasierte Tondachziegel, Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen; Konstruktion in Brettschichtholz, schweres Massivflachdach; besondere Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)hochwertige Eindeckung, z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard); Rinnen und Fallrohre aus Kupfer ➀aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendach-konstruktionen15 Fenster und AußentürenEinfachverglasung; einfache HolztürenZweifachverglasung (vor ca. 1995); Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)Zweifachverglasung (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz (nach ca. 1995)Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, Rollläden (elektr.); höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutzgroße, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); Außentüren in hochwertigen Materialien11 Innenwände und -türenFachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungenmassive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Stahlzargennicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen; schwere Türen ➀HolzzargenSichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, strukturierte Türblätter ➀Wandvertäfelungen (Holzpaneele)gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige Türelemente ➀Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz11 Deckenkonstruktion und TreppenHolzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz; Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz ➀Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein TrittschallschutzHolzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken; Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung ➀Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung➀Beton- und Holzbalkendecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); geradläufige Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, Trittschallschutz ➁Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); einfacher Putz➀Decken mit größerer Spannweite, Deckenverkleidung (Holzpaneele/Kassetten); gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in besserer Art und Ausführung ➁zusätzlich DeckenverkleidungDeckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) ➀Decken mit großen Spannweiten, gegliedert; breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit hochwertigem Geländer11 Fußbödenohne BelagLinoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und AusführungLinoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden besserer Art und Ausführung, Fliesen, KunststeinplattenNatursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktionhochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion5 Sanitäreinrichtungeneinfaches Bad mit Stand-WC; Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge1 Bad mit WC, Dusche oder Badewanne; einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliestWand- und Bodenfliesen, raumhoch gefliest; Dusche und Badewanne ➀1 Bad mit WC, Gäste-WC ➁1 Bad mit WC je Wohneinheit1–2 Bäder (➁je Wohneinheit) mit tlw. zwei Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und Bodenfliesen; jeweils in gehobener Qualitäthochwertige Wand- und Bodenplatten (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors) ➀mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-WC; ➁2 und mehr Bäder je Wohneinheit9 HeizungEinzelöfen, SchwerkraftheizungFern- oder Zentralheizung, einfache Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca. 1995)elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder BrennwertkesselFußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung ➀zusätzlicher KaminanschlussSolarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme ➀aufwendige zusätzliche Kaminanlage9 Sonstige technische Ausstattungsehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise auf Putzwenige Steckdosen, Schalter und Sicherungenzeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungenzahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse ➁PersonenaufzugsanlagenVideo- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem ➁aufwendige Personenaufzugsanlagen6 5.2-17.4➂5.2-6.1Banken und ähnliche Geschäftshäuser, Bürogebäude/Verwaltungsgebäude ➃7.1-8.3Gemeindezentren/Vereinsheime, Saalbauten/Veranstaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen ➄9.1-11.1Wohnheime, Alten-/Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen ➅12.1-12.4Sporthallen, Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder ➆13.1-13.3Verbrauchermärkte, Kauf-/Warenhäuser, Autohäuser ➇15.1-16.3Betriebs-/Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude ➈17.1-17.4Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude Standardstufe 12345 nicht zeitgemäßzeitgemäß einfachsteinfachBasisgehobenaufwendig AußenwändeMauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich; einfache Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung, Bitumenschindeln oder einfache Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; einfache Metall-Sandwichelemente; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995); ein-/zweischalige Konstruktion, z. B. Mauerwerk aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; gedämmte Metall-SandwichelementeVerblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005)Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark überdurchschnittliche Dämmung ➂➃➄➅➆aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.) ➂Vorhangfassade aus Glas Konstruktion➇Holzkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer AusführungMauerwerk, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer AusführungStahl- und Betonfertigteileüberwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und Bödengrößere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere Belastbarkeit der Decken und Böden DachDachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten, Blecheindeckung; kein Unterdach; keine bis geringe Dachdämmungeinfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblechbesondere Dachformen; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) ➂➃➄➅➆glasierte Tondachziegel ➂➇schweres Massivflachdach ➈Biberschwänzehochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft ➂➃➄befahrbares Flachdach ➂➃stark überdurchschnittliche Dämmung ➄➅➆➇hochwertigste Dämmung Fenster- und AußentürenEinfachverglasung; einfache HolztürenIsolierverglasung, Zweifachverglasung (vor ca. 1995); Eingangstüren mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)Zweifachverglasung (nach ca. 1995) ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik- Eingangstüren ➈kunstvoll gestaltetes farbiges Fensterglas, OrnamentglasDreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen ➂➃➅➆➇höherwertige Türanlagen ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Eingangstüren ➈besonders große kunstvoll gestaltete farbige Fensterflächengroße, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz) ➂➃➆➇Außentüren in hochwertigen Materialien ➂Automatiktüren ➅Automatik-Eingangstüren ➈Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige Maßfenster Innenwände und -türenFachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungenmassive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Kunststoff-/ Holztürblätter, Stahlzargen➃➄➅➆nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen ➄➅➆schwere Türen ➂nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung; schwere Türen ➃schwere und große Türen ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung ➇Anstrich➂➃➄➅➆Sichtmauerwerk ➂➃Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren ➂Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere statische Spannweiten der Decken) ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung ➅rollstuhlgerechte Bedienung ➇tlw. gefliest, Sichtmauerwerk; Schiebetürelemente, Glastüren ➈schmiedeeiserne Türen➂➃➄➅➆gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien) ➃Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz ➂Wände aus großformatigen Glaselementen, Akustikputz, tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung ➃raumhohe aufwendige Türelemente; tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung ➄➅➆Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente ➆rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren ➇überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk; gestaltete Wandabläufe Deckenkonstruktion und Treppen (nicht bei ⑧)Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz ➂➃➄Holzbalkendecken ohne Füllung, SpalierputzStahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung ➂➃➄➆➈Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken➂➃➄➆Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz; einfacher Putz ➂➃abgehängte Decken ➄➆Deckenverkleidung ➅Betondecke➂höherwertige abgehängte Decken ➃➄➅➆Decken mit großen Spannweiten ➃Deckenverkleidunghochwertige breite Stahlbeton-/Metalltreppenanlage mit hochwertigem Geländer ➂➆Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) ➃➄➅➆Decken mit größeren Spannweiten Fußbödenohne BelagLinoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und Ausführung ➈Holzdielen➂➃➄➆Fliesen, Kunststeinplatten ➂➃Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung ➄➆Linoleum- oder PVC- Böden besserer Art und Ausführung ➅nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich oder Gussasphalt auf Beton; Teppichbelag, PVC; nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag ➇Beton ➈Betonwerkstein, Sandstein➂➄➆Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion ➂➆Fertigparkett ➅nur Sporthallen: hochwertigere flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden ➇Estrich, Gussasphalt➂➃➄➆hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion ➅nur Sporthallen: hochwertigste flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden; nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und Natursteinboden ➇beschichteter Beton oder Estrichboden; Betonwerkstein, Verbundpflaster ➈Marmor, Granit Sanitäreinrichtungeneinfache Toilettenanlagen (Stand-WC); Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge, WC und Bäderanlage geschossweiseToilettenanlagen in einfacher Qualität; Installation unter Putz; WCs und Duschräume je Geschoss; einfache Wand- und Bodenfliesen, tlw. gefliestSanitäreinrichtung in Standard-Ausführung ➂➃ausreichende Anzahl von Toilettenräumen ➄mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss; Waschbecken im Raum ➅wenige Toilettenräume und Duschräume bzw. WaschräumeSanitäreinrichtung in besserer Qualität ➂➃höhere Anzahl Toilettenräume ➄je Raum ein Duschbad mit WC nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: behindertengerechtSanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➂➃großzügige Toilettenanlagen jeweils mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➄je Raum ein Duschbad mit WC in guter Ausstattung; nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser ➆➇wenige Toilettenräume➅ausreichende Anzahl von Toilettenräumen und Duschräumen ➆➇ausreichende Anzahl von Toilettenräumenund Tageskliniken: behindertengerecht ➅großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➆großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➇großzügige Toilettenanlagen HeizungEinzelöfen, Schwerkraftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung ➈Elektroheizung im GestühlZentralheizung mit Radiatoren (Schwerkraftheizung); einfache Warmluftheizung, mehrere Ausblasöffnungen; Lufterhitzer mit Wärmetauscher mit zentraler Kesselanlage, Fußbodenheizung (vor ca. 1995) ➈einfache Warmluftheizung, eine Ausblasöffnungelektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder BrennwertkesselSolarkollektoren für Warmwassererzeugung ➂➃➅➆➇Fußbodenheizung ➇zusätzlicher KaminanschlussSolarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid- Systeme ➂➃➄➆Klimaanlage ➇Kaminanlage Sonstige technische Ausstattungsehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen auf Putz, einfache Leuchtenwenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Installation unter Putz➂➃➆zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz ➄➅➇zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz ➄➆Personenaufzugsanlagen ➇Teeküchenzahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen ➂➃➄➆➇dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher ➅Lüftung mit Wärmetauscher ➂➄mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse ➂➃➆hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; ausreichende Anzahl von LAN-AnschlüssenVideo- und zentrale Alarmanlage, Klimaanlage, Bussystem ➂➃➄➆➇zentrale Lüftung mit Wärmetauscher ➆Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung ➂aufwendige Personenaufzugsanlagen ➄➆➇aufwendige Aufzugsanlagen ➇Küchen, Kantinen ➂Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und Raumfeuchte ➂➃➆Sonnenschutzsteuerung ➂➃elektronische Zugangskontrolle; Personenaufzugsanlagen ➃➆Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung ➇Kabelkanäle; kleinere Einbauküchen mit Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; Aufzugsanlagen 14.2-14.414.2-14.4Hoch-,Tief- und Nutzfahrzeuggaragen Standardstufe 1-345 Basisgehobenaufwendig Außenwändeoffene KonstruktionEinschalige Konstruktionaufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.) KonstruktionStahl- und Betonfertigteileüberwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweitengrößere stützenfreie Spannweiten DachFlachdach, FolienabdichtungFlachdachausbildung; Wärmedämmungbefahrbares Flachdach (Parkdeck) Fenster und Außentüreneinfache Metallgitterbegrünte Metallgitter, GlasbausteineAußentüren in hochwertigen Materialien FußbödenBetonEstrich, Gussasphaltbeschichteter Beton oder Estrichboden Sonstige technische AusstattungStrom- und Wasseranschluss; Löschwasseranlage; Treppenhaus; BrandmelderSprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen; mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für zwei PKWs übereinander; PersonenaufzugsanlagenVideo- und zentrale Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei oder mehr PKWs übereinander; aufwendigere Aufzugsanlagen 18.1-18.2➉18.1Reithallen ➀➀18.2Ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen u. Ä. Standardstufe 1-345 Basisgehobenaufwendig  AußenwändeHolzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-UnterkonstruktionKalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, PutzBetonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-Vormauerung oder Klinkerverblendung mit Dämmung  DachHolzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, ProfilblechStahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; HartschaumplattenBrettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen  Fenster und  Außentüren bzw.  -toreLichtplatten aus Kunststoff ➉Holz-Brettertüren ➀➀HolztoreKunststofffenster ➉Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb ➀➀Metall-SektionaltoreTüren und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil  Innenwändekeinetragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrichtragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, Fliesen Decken-konstruk- tionenkeineHolzkonstruktionen über Nebenräumen; HartschaumplattenStahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen  Fußböden➉Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Vlies, Tretschicht: Sand ➀➀Beton-Verbundsteinpflaster➉zusätzlich/alternativ: Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffgewebe, Tretschicht: Sand und Holzspäne ➀➀zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte➉Estrich auf Dämmung, Fliesen oder Linoleum in Nebenräumen; zusätzlich/alternativ: Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffplatten, Tretschicht: Sand und Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume ➀➀zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet, Anstrich  baukonstruktive  Einbauten➉➉Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung der Reitfläche➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest eingebaut➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln, Fertigteile zum Versetzen  Abwasser-,  Wasser-,  GasanlagenRegenwasserableitungzusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität)zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss  Wärme-  versorgungs-  anlagenkeineRaumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystemzusätzlich/alternativ: Heizkessel  luft-  technische  AnlagenkeineFirstentlüftungBe- und Entlüftungsanlage  Starkstrom-  AnlageLeitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchtenzusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrankzusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten  nutzungs-  spezifische  Anlagenkeine➉Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung) ➀➀Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen, Trocknungsanlage für Getreide➉Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung) ➀➀Schüttwände aus Beton-Fertigteilen ## Fußnoten (+++ Anlage 24: Zur Anwendung vgl. § 265 +++) --- — Bewertungsgesetz Amtliche Fassung: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/index.html Quelle: gesetze-im-internet.de. Nicht-amtliche Wiedergabe.